Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Besançon entre juin et juillet 2024.
La ville de Besançon a connu une légère fluctuation de ses prix immobiliers au cours des mois de Juin et Juillet 2024. Les prix à l'achat ont connu une hausse modérée, tandis que les prix de location ont observé une légère baisse pour les maisons et une stagnation pour les appartements. Cet article vous présente une analyse détaillée de ces variations(1).
Evolutions des prix à l'achat
En Juin 2024, le prix au mètre carré pour une maison à Besançon était de 2 352 euros, tandis que celui d'un appartement atteignait les 2 408 euros. Un mois plus tard, en Juillet, nous avons observé une hausse des deux types d'habitations. Le prix moyen au mètre carré pour une maison a augmenté pour atteindre les 2 386 euros, soit une hausse de 1,44%. De son côté, le prix des appartements a légèrement baissé, passant à 2 377 euros le mètre carré, soit une baisse de 1,29%. Ces chiffres témoignent d'une légère tension sur le marché de l'achat, sans pour autant alerter sur une éventuelle bulle immobilière.
| Besançon | |||
| Type de biens | Prix moyen au m2 Septembre 2024 | Prix moyen au m2 Octobre 2024 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Maison | 2 386 € | 2 378 € | -0,34 % |
| Appartement | 2 347 € | 2 364 € | 0,72 % |
Données : SeLoger et MeilleursAgents.com
Evolutions des prix à la location
Les chiffres de la location nous révèlent une autre tendance. En Juin 2024, le prix au mètre carré pour une location de maison était de 12,40 euros, tandis que celui d'un appartement était de 12,30 euros. Un mois après, en Juillet, nous avons observé une légère baisse du prix de location pour les maisons, avec un tarif moyen de 12,20 euros le mètre carré, soit une baisse de 1,61%. En revanche, le prix des appartements est resté stable à 12,30 euros le mètre carré. Ces chiffres démontrent une stabilité du marché de la location à Besançon, la demande semblant s'adapter à l'offre disponible.
| Besançon | |||
| Type de biens | Loyer moyen au m2 Septembre 2024 | Loyer moyen au m2 Octobre 2024 | Évolution |
|---|---|---|---|
| Appartement | 12,30 € | 12,40 € | 0,81 % |
| Maison | 12,20 € | 12,10 € | -0,82 % |
Données : SeLoger et MeilleursAgents.com
* Prix moyen au m2 dans les 40 plus grandes villes de France.
Données : SeLoger et MeilleursAgents.com
(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.