Marché immobilier à Limoges : évolution des prix entre juillet et août 2025

Évolution des prix d'achat : une progression généralisée

Le marché de l'achat immobilier à Limoges enregistre une hausse notable sur la période estivale. En juillet 2025, les maisons étaient proposées à 1 969 euros par mètre carré, avant de progresser à 1 991 euros par mètre carré en août, soit une augmentation de 22 euros par mètre carré (+1,1%).

Les appartements suivent également cette tendance haussière, passant de 1 563 euros par mètre carré en juillet à 1 574 euros par mètre carré en août 2025. Cette progression de 11 euros par mètre carré représente une hausse de 0,7%, confirmant le dynamisme du marché limougeaud. Les maisons conservent ainsi leur prime par rapport aux appartements, avec un écart de 417 euros par mètre carré en août.

Marché locatif : stabilité et légères fluctuations

Le segment locatif limougeaud présente une évolution contrastée entre juillet et août 2025. Les loyers des maisons affichent une progression modérée, passant de 10,10 euros par mètre carré en juillet à 10,20 euros par mètre carré en août, soit une hausse de 0,10 euro par mètre carré (+1%).

Les appartements maintiennent quant à eux une parfaite stabilité avec des loyers inchangés à 11,40 euros par mètre carré sur les deux mois observés. Cette stabilité témoigne d'un marché locatif équilibré pour ce type de logement. L'écart de prix entre appartements et maisons en location reste significatif, avec une différence de 1,20 euro par mètre carré en faveur des appartements en août 2025.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.