Immobilier à Reims : légère hausse des prix des locations en août 2025

Prix d'achat : stabilité relative sur le marché rémois

Le marché de l'achat immobilier à Reims fait preuve d'une remarquable stabilité entre juillet et août 2025. Les appartements enregistrent une très légère baisse, passant de 2663 euros par mètre carré en juillet à 2659 euros par mètre carré en août, soit un recul de seulement 4 euros par mètre carré. Cette variation de -0,15% témoigne d'un marché en quête d'équilibre.

Du côté des maisons, la tendance s'inverse légèrement avec une progression de 2999 euros par mètre carré à 3004 euros par mètre carré, représentant une hausse modeste de 5 euros par mètre carré (+0,17%). Cette stabilité des prix d'achat reflète un marché mature où acheteurs et vendeurs semblent avoir trouvé un consensus sur les valorisations.

Prix de location : poursuite de la hausse généralisée

Le marché locatif rémois maintient sa dynamique haussière observée ces derniers mois. Les appartements voient leur loyer moyen progresser de 13,30 euros par mètre carré en juillet à 13,40 euros par mètre carré en août, marquant une augmentation de 0,75% qui, bien que modérée, s'inscrit dans une tendance durable à la hausse.

Les maisons individuelles suivent la même trajectoire avec des loyers qui évoluent de 11,10 euros par mètre carré à 11,20 euros par mètre carré, soit une progression de 0,90%. Cette hausse généralisée des loyers s'explique notamment par la pression de la demande locative dans la capitale champenoise, où l'offre peine à suivre les besoins des ménages. Les investisseurs immobiliers profitent de cette dynamique favorable qui améliore mécaniquement les rendements locatifs, renforçant l'attractivité de Reims sur le marché de l'investissement immobilier.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.