En 2025, 57,4% des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. Voilà ce que révèle la dernière étude de l'Insee publiée ce mercredi 17 septembre, une part quasi stable depuis 2014 (-0,2 point sur les 11 dernières années). La part de propriétaires avec un crédit immobilier en cours continue d'augmenter entre 2014 et 2025 et atteint 22,6% (+2,8 points).
« Cela fait suite à une période de baisse entre 1989 et 2006, où la part des propriétaires accédants était passée de 26,0% à 19,5%, puis à une période de stabilité entre 2006 et 2014 », ajoute l'Insee. En revanche, la part des propriétaires sans charge de remboursement, continue de diminuer depuis 2013 pour atteindre 34,9% en 2025 (-3 points).
« Deux logements sur trois du parc privé sont ainsi détenus par au moins une personne multipropriétaire »
Et si la majorité des ménages est propriétaire de sa résidence principale, un tiers est même multipropriétaire et détient donc plusieurs biens. 9,7 millions de Français possèdent, seules ou en commun, au moins deux logements. 3% en détiennent même dix ou plus.
« Deux logements sur trois du parc privé sont ainsi détenus par au moins une personne multipropriétaire », une situation plus fréquente dans les départements touristiques et dans les pôles des grandes agglomérations.
Par ailleurs, ces multipropriétaires louent la majorité de leurs logements. « Parmi les logements détenus par des particuliers, la moitié des biens loués appartiennent à au moins une personne propriétaire de cinq logements ou plus, alors que ces dernières ne représentent que 4% des propriétaires », rappelle encore l'Insee.
Quatre graphiques pour mieux comprendre la répartition des logements en France
Selon cette étude, au 1er janvier 2025, la France compte 38,4 millions de logements. Depuis quarante ans, ce nombre est en hausse, mais le rythme ralentit légèrement. De 1,2% chaque année, entre 2000 et 2009, le nombre de résidences a augmenté d'1,1% entre 2010 et 2015 et la hausse est désormais de 0,9% depuis 2018.
La croissance du parc de logements est d'ailleurs plus forte que la croissance de la population, grâce au nombre de résidences principales. On dénombre 31,7 millions de résidences principales, soit 82,5% du parc de logements.