Immobilier à Toulouse : hausse modérée des prix en octobre 2025

Évolution des prix d'achat : une progression soutenue

Le marché de l'achat immobilier à Toulouse poursuit sa tendance haussiere en octobre 2025. Les appartements affichent désormais un prix moyen de 3 508 euros par mètre carré, soit une augmentation de 24 euros par mètre carré par rapport à septembre, représentant une hausse de 0,69%.

Cette progression témoigne de l'attractivité persistante des logements collectifs dans la capitale régionale. Parallèlement, le segment des maisons individuelles connaît une évolution encore plus marquée avec un prix moyen atteignant 4 406 euros par mètre carré en octobre, contre 4 355 euros par mètre carré le mois précédent.

Cette hausse de 51 euros par mètre carré correspond à une progression de 1,17%, illustrant la forte demande pour ce type de bien immobilier dans la métropole toulousaine.

Marché locatif : stabilité et légère hausse

Le marché locatif toulousain fait preuve de stabilité avec des ajustements mesurés en octobre 2025. Les loyers des appartements s'établissent à 15,02 euros par mètre carré, marquant une progression limitée de 0,02 euro par rapport à septembre, soit une hausse de 0,13%.

Cette évolution quasi-stable reflète un marché locatif mature dans le secteur des logements collectifs. Les maisons en location connaissent une dynamique similaire avec un loyer moyen de 12,68 euros par mètre carré, en hausse de 0,08 euro par rapport au mois précédent, ce qui représente une augmentation de 0,63%.

Ces variations modérées sur le marché de la location témoignent d'un équilibre entre l'offre et la demande locatives dans la métropole, offrant une certaine prévisibilité aux locataires comme aux propriétaires bailleurs.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.