Impôts locaux : 3 moyennes éloquentes pour savoir si votre taxe foncière est très salée

Vous payez moins de 1 026 euros de taxe foncière ? Vous pouvez vous estimer bien loti puisqu'il s'agit de l'impôt local moyen pour les propriétaires particuliers. Au-delà de cette moyenne, voici 3 moyennes éloquentes pour savoir si vous payez beaucoup ou non.

1 026 euros d'impôt local pour les propriétaires particuliers. La barre des 1 000 euros de taxe foncière, en moyenne, a été franchie en 2023. La faute à une hausse globale de 10,8% de cet impôt local, si l'on s'intéresse à la statistique portant sur les seuls locaux d'habitation. Une augmentation à deux chiffres qui s'explique tout d'abord par les +7,1% sur les valeurs cadastrales locatives, la base de calcul de la taxe foncière, au niveau national, pour cause d'inflation élevée. L'autre élément d'explication est la hausse des taux communaux ou départementaux.

Par conséquent, tous les indicateurs grimpent très franchement. Voici 3 moyennes à avoir en tête pour vous jauger face au reste des propriétaires.

Taxe foncière : cette hausse à deux chiffres qui touche les propriétaires

Propriétaire de votre logement uniquement ? 679 euros

Vous payez la taxe foncière uniquement sur votre résidence principale ? Ou uniquement sur un petit appartement que vous avez mis à la location, seule possession immobilière dans votre portefeuille ? Alors ne vous comparez pas aux 1 026 euros ci-dessus mais à la moyenne de 679 euros de taxe foncière 2023 pour les « mono-propriétaires », ceux qui ne possède qu'un seul logement. Or ils sont très majoritaires : 70% des foyers soumis à cet impôt local.

Evidemment, les propriétaires de deux logements - qui représentent 20% des foyers taxés - ont payé plus en 2023 : 1 264 euros en moyenne. Ceux qui ont trois propriétés immobilières ou plus, l'impôt moyen s'envole logiquement : 3 889 euros.

Taux d'imposition ? 49% en moyenne

Vous trouvez les taux d'imposition élevés sur votre avis de taxe foncière ? Le taux moyen de la taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est selon la Direction générale des finances publiques (DGFiP) de 49% en moyenne en 2022, la statistique 2023 n'étant pas encore connue. Ce taux moyen, toutes collectivités confondues (commune, département, etc.), était de 48,2% en 2021, et de 46,9% en 2020... ou de 38,9% en 2005.

Taxe foncière : le taux de votre commune est-il supérieur à la moyenne ?

8,85 euros par mètre carré en moyenne

Divisez votre impôt local 2023 par le nombre de m2 des logements que vous possédez. Est-ce plus ou moins de 8,85 euros par m2 ? Car voici la moyenne nationale de la taxe foncière 2023 en France, appartement ou maison, calculée par MoneyVox sur la base des données publiques. La DGFiP ne livre pas de moyennes par m2 distinctes pour les maisons et les appartements, mais un impôt moyen en montant : « La taxe foncière est en moyenne plus élevée pour les maisons, avec un montant à verser de 1 019 euros, contre 811 euros pour les appartements ».

Bonus : payez-vous « cher » de taxe foncière par rapport aux foyers qui ont le même revenu fiscal que vous ?