Immobilier à Rouen : tout savoir sur les prix à l'achat et à la location en août 2024

Prix du mètre carré pour un appartement ou une maison, que ce soit à l'achat ou à la location... Retrouvez notre baromètre mensuel sur l'évolution des prix à Rouen entre juillet et août 2024.

Prix de l'achat immobilier

En juillet 2024, le prix moyen d'une maison à Rouen est évalué à 2 821 euros/m², tandis que celui d'un appartement atteint 2 582 euros/m². Ces chiffres montrent une légère hausse par rapport au mois précédent, où le prix d'une maison était de 2 831 euros/m² et celui d'un appartement de 2 602 euros/m² en août. Cette tendance à la hausse peut être attribuée à une demande accrue, particulièrement pour les maisons, qui demeurent très recherchées par les familles et les jeunes couples souhaitant s'établir dans un cadre agréable et accessible. Les investisseurs remarquent également un potentiel intéressant dans le secteur immobilier de Rouen, ce qui peut continuer à influencer les prix à la hausse.

Prix de la location immobilière

Concernant la location, les chiffres montrent une stabilité relative. En juillet 2024, le loyer moyen d'une maison s'établit à 13,20 euros/m², tandis que celui d'un appartement se situe à 13,40 euros/m². En août, les loyers pour les maisons restent inchangés, alors que ceux des appartements augmentent légèrement à 13,50 euros/m². Cette hausse des loyers pour les appartements peut être envisageable, car la ville attire de plus en plus de nouveaux habitants, notamment des étudiants et des jeunes professionnels, entraînant une pression sur le marché locatif. Les propriétaires pourraient ainsi envisager cette dynamique pour justifier l'augmentation des loyers, tout en restant attentifs à la capacité d'achat des locataires.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.