Impôt sur l'immobilier : les 2 dates limites à ne pas manquer pour payer l'IFI cette semaine

Les particuliers devant payer l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) ont jusqu'à ce lundi pour s'acquitter de la somme... À moins qu'ils ne payent par Internet.

Comme pour l'impôt sur le revenu, « la date limite de paiement de l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) est fixée au 16 septembre 2024, quel que soit le montant du patrimoine taxable », rappelle la DGFiP sur son site internet.

Ce paiement s'effectue après réception de l'avis d'imposition, au plus tard ce lundi. Mais si vous réglez sur Internet ou l'application mobile, vous avez un délai de quelques jours pour effectuer ce paiement, jusqu'au 21 septembre. Le prélèvement sera effectué à compter du 26 septembre 2024.

Paiement en ligne au-delà de 300 euros

Si le montant de l'IFI est inférieur ou égal à 300 euros, vous pouvez payer par un moyen de paiement traditionnel (TIP SEPA, chèque, carte bancaire et espèces). Attention, vous pouvez régler la somme uniquement chez les partenaires agréés « paiement de proximité » (buralistes, par exemple).

En revanche, au-delà de 300 euros, vous n'avez pas le choix : le montant « doit obligatoirement être réglé par un paiement en ligne réalisé sur le site impots.gouv.fr ou l'application impots.gouv (sur smartphone ou tablette) », précise le Fisc.

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Patrimoine immobilier supérieur à 1,3 million d'euros

Vous êtes redevable de l'IFI si la valeur nette taxable du patrimoine immobilier est supérieure à 1,3 million d'euros. Cette valeur se calcule au niveau du foyer fiscal et prend donc en compte tous les actifs immobiliers détenus par les personnes qui le composent.

Mais si le seuil de déclenchement de l'IFI se situe à 1,3 million d'euros, le calcul de l'imposition se fait par contre dès 800 000 euros, selon la règle suivante :

• taxe de 0,5%, entre 800 001 et 1 300 000 euros,
• taux de 0,7%, de 1 300 001 à 2 570 000 euros,
• taux de 1%, entre 2 570 001 euros et 5 000 000 euros,
• taxe de 1,25%, de 5 000 001 à 10 000 000 euros,
• taux d'imposition de 1,5%, au-delà de 10 000 000 euros.

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Prélèvement mensuel possible en 2025

Pour rappel, en cas de non-paiement avant la date limite mentionnée sur l'avis d'imposition, une majoration de 10% calculée sur l'impôt dû s'applique. Par ailleurs, à partir de 2025, « l'adhésion au prélèvement mensuel ou à l'échéance devrait être proposée pour le règlement de l'IFI », confirme la DGFiP.