Homunity

Homunity

Crowdfunding immobilier : rendement jusqu'à 9%

Promo en vigueur

Avec un ticket d'entrée à seulement 1 000 euros, Homunity propose d'investir dans des projets immobiliers en crowdfunding. Résidences d'habitation, chalets en montagne, foncières... Les projets sont sélectionnés par une équipe d'experts de l'immobilier.

Homunity annonce un rendement pouvant aller jusqu'à 9% (attention, les performances passées ne préjugent pas des performances futures).

Je profite de cette offre

Crowdfunding immobilier : rendement jusqu'à 9%
Promo en vigueur
Profiter de
cette offre

Homunity, une filiale de Tikehau Capital depuis 2019, permet d'investir dans l'immobilier en ligne dès 1 000 euros via le crowdfunding immobilier, les SCPI, l'investissement locatif et une assurance vie.

Homunity est une plateforme en ligne française de crowdfunding immobilier, fondée en 2014 et devenue une filiale de Tikehau Capital en 2019. Elle est enregistrée en tant que prestataire de services de financement participatif (PSFP) auprès de l'Autorité des marchés financiers (AMF). Homunity propose des investissements en crowdfunding immobilier, en SCPI, de l'investissement locatif, ainsi qu'un contrat d'assurance vie multisupport, Homunity Vie, géré par Suravenir. La plateforme offre un accompagnement personnalisé par des conseillers expérimentés pour aider les investisseurs à choisir les projets les mieux adaptés à leur profil et à suivre l'avancement de leurs investissements.

Le crowdfunding immobilier d'Homunity offre la possibilité d'investir dans divers projets immobiliers, résidentiels ou commerciaux, avec un ticket d'entrée minimum de 1 000 euros. Les investissements ont une durée de 12 à 30 mois et proposent des rendements compris entre 8 et 10% avant impôts. Ces investissements comportent des risques (juridiques, techniques, financiers, commerciaux et législatifs), pouvant entraîner une perte partielle ou totale du capital investi, ainsi qu'un risque d'illiquidité. Les obligations proposées ne sont pas couvertes par les systèmes de garantie des dépôts ou d'indemnisation des investisseurs. Ils bénéficient cependant d'un délai de réflexion de quatre jours calendaires avant de confirmer leur investissement.

Si le crowdfunding est la spécialité d'Homunity, la société permet aussi d'investir dans l'immobilier en achetant des parts de SCPI, sans facturer de frais supplémentaires à la souscription. La plateforme propose ainsi une dizaine de SCPI, soigneusement sélectionnées. Les utilisateurs ont aussi accès à de l'investissement locatif : statut loueur meublé non professionnel, nue-propriété, dispositif Malraux, Pinel+, ou Monument historique... L'objectif d'Homunity est d'accompagner ses clients dans le développement et la diversification de leur portefeuille immobilier.

Comment créer un compte Homunity ?

Pour investir, les utilisateurs doivent créer un compte personnel sur la plateforme, fournir une pièce d'identité et une attestation de domicile de moins de trois mois. Il n'y a ni frais d'entrée, ni frais de sortie, ni frais de gestion. Le portefeuille électronique peut être alimenté soit par virement, sans frais, ou par carte bancaire, avec un plafond de 2 000 euros et des frais de 8 euros par transaction. Les projets sont validés dès lors que 80% des fonds ont été collectés. Dans le cas contraire, les fonds sont restitués sans frais. En cas de succès, le capital et les intérêts sont remboursés sur le compte bancaire de l'investisseur.

Les SCPI, accessibles quant à elles dès 5 000 euros, permettent de diversifier le patrimoine immobilier en devenant copropriétaire d'un parc immobilier géré par une société de gestion. Homunity ne facture pas de frais à l'investisseur, étant rémunéré par la société de gestion en tant qu'apporteur d'affaires. Les frais de souscription sont intégrés dans la valeur des parts et déduits lors de leur revente. Les parts de SCPI à capital variable peuvent être revendues à tout moment, avec une liquidité versée en moyenne dans un délai de 1 à 2 mois, tandis que les parts de SCPI à capital fixe peuvent être vendues de gré à gré ou sur le marché secondaire par l'intermédiaire du gérant. Les revenus des SCPI sont soumis à la fiscalité des revenus fonciers.

Les chiffres clés de Homunity :

Au dernier trimestre de 2024, Homunity revendique :

  • Plus de 130 000 inscrits ;
  • Plus de 570 projets financés ;
  • Plus de 718 millions d'euros de collecte au total ;
  • 4 à 10% de rendement annuel.

© MoneyVox 2024-2024 / Page mise à jour le / Droits réservés