Immobilier à Toulon : hausse modérée des prix en octobre 2025

Évolution des prix d'achat : une hausse généralisée

Le marché de l'achat immobilier à Toulon enregistre une progression notable en octobre 2025. Les maisons affichent un prix moyen de 4 451 euros par mètre carré, soit une hausse de 0,66% par rapport au mois précédent où elles étaient évaluées à 4 422 euros par mètre carré.

Cette augmentation de 29 euros par mètre carré reflète la dynamique positive du marché résidentiel dans la préfecture du Var. Les appartements suivent également cette tendance haussière avec un prix atteignant 3 186 euros par mètre carré en octobre, contre 3 123 euros par mètre carré en septembre.

Cette progression de 63 euros par mètre carré représente une hausse de 2,02%, plus marquée que celle observée pour les maisons. Cette évolution des prix d'acquisition s'inscrit dans un contexte de demande soutenue pour les biens immobiliers toulonnais.

Marché locatif : stabilité pour les maisons, légère hausse pour les appartements

Le marché locatif toulonnais présente une évolution contrastée selon le type de logement. Les loyers des maisons demeurent quasi-stables à 17,49 euros par mètre carré en octobre 2025, enregistrant une très légère baisse de 0,06% par rapport aux 17,50 euros par mètre carré de septembre.

Cette diminution symbolique d'un centime par mètre carré témoigne de la stabilité du marché locatif pour ce segment. À l'inverse, les loyers des appartements affichent une progression plus sensible, passant de 14,70 euros par mètre carré en septembre à 14,84 euros par mètre carré en octobre.

Cette hausse de 14 centimes par mètre carré correspond à une augmentation de 0,95%, reflétant une demande locative soutenue pour les appartements dans la ville de Toulon. L'écart de prix entre maisons et appartements en location se maintient ainsi autour de 2,65 euros par mètre carré, confirmant la prime traditionnelle appliquée aux biens individuels sur le marché locatif toulonnais.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.