Marché immobilier à Grenoble : hausse modérée des prix en novembre 2025

Prix d'achat : tendances divergentes entre appartements et maisons

Le marché de l'achat immobilier à Grenoble présente des évolutions contrastées entre octobre et novembre 2025. Les appartements ont enregistré une progression de leur prix moyen, passant de 2555 euros par mètre carré à 2588 euros par mètre carré, soit une hausse de 1,29%. Cette augmentation modérée témoigne d'une demande soutenue pour ce type de logement dans l'agglomération grenobloise.

À l'inverse, le marché des maisons a connu un recul significatif sur la même période. Les prix ont chuté de 3698 euros par mètre carré en octobre à 3638 euros par mètre carré en novembre, représentant une baisse de 1,62%. Cette diminution pourrait s'expliquer par une offre plus importante ou une demande moins dynamique pour les biens individuels dans le secteur grenoblois. Les acheteurs potentiels de maisons semblent adopter une posture plus attentiste, influencée par les conditions économiques actuelles.

Marché locatif : stabilité avec de légères variations

Le marché locatif grenoblois fait preuve d'une remarquable stabilité en novembre 2025, avec des variations minimes pour les deux catégories de biens immobiliers. Les loyers des appartements ont enregistré une hausse limitée, passant de 14,47 euros par mètre carré à 14,50 euros par mètre carré, soit une progression de seulement 0,21%. Cette augmentation quasi imperceptible reflète un marché locatif équilibré pour les appartements dans la métropole alpine.

Concernant les maisons en location, l'évolution reste également contenue avec un prix moyen qui passe de 15,20 euros par mètre carré à 15,30 euros par mètre carré, marquant une hausse de 0,66%. Cette progression modérée des loyers pour les maisons traduit une demande stable de la part des locataires recherchant des espaces plus importants dans l'agglomération grenobloise. L'écart de prix entre la location d'appartements et de maisons se maintient à environ 0,80 euro par mètre carré, confirmant la prime habituelle accordée aux biens individuels sur le marché locatif grenoblois.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.