Immobilier à Brest : hausse modérée des prix d'achat en novembre 2025

Prix d'achat : une progression généralisée mais mesurée

Le marché de l'achat immobilier à Brest enregistre une hausse générale de ses prix au mois de novembre 2025. Les appartements voient leur prix moyen passer de 2 427 euros par mètre carré en octobre à 2 476 euros par mètre carré en novembre, soit une progression de 2,02%.

Cette augmentation témoigne d'une demande soutenue pour ce type de logement dans la métropole finistérienne. Les maisons individuelles suivent également cette tendance haussière, bien que de manière plus modérée. Leur prix au mètre carré progresse de 2 633 euros en octobre à 2 637 euros en novembre, représentant une augmentation de 0,15%.

Cette évolution différenciée entre appartements et maisons illustre les spécificités du marché brestois, où la demande pour les appartements semble plus dynamique que celle pour les maisons individuelles.

Marché locatif : stabilisation des tarifs avec des évolutions contrastées

Le marché locatif brestois présente une physionomie différente avec des évolutions plus contrastées entre les différents types de biens immobiliers. Les loyers des maisons affichent une légère progression, passant de 11,51 euros par mètre carré en octobre à 11,60 euros par mètre carré en novembre, soit une hausse de 0,78%.

Cette augmentation reste néanmoins très modérée et témoigne d'un marché locatif qui cherche son équilibre. À l'inverse, les loyers des appartements enregistrent un léger recul, diminuant de 12,44 euros par mètre carré en octobre à 12,40 euros par mètre carré en novembre, soit une baisse de 0,32%.

Cette diminution, bien que marginale, pourrait s'expliquer par une offre plus abondante en appartements à la location ou par un ajustement des propriétaires face à la demande. Ces évolutions différenciées du marché locatif brestois reflètent la complexité des dynamiques urbaines et les attentes variées des locataires selon le type de logement recherché.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.