Taxe foncière : les propriétaires payent 3 fois plus dans ces départements ! [CARTES]

Un peu plus de 29,3 millions d'avis d'imposition sur la taxe foncière ont été envoyés en 2024, selon des données publiées par la Direction générale des finances publiques (DGFiP) ce mardi 6 mai.

Pour rappel, cet impôt local s'adresse à tous les propriétaires d'un logement au 1^er janvier de l'année d'imposition. L'échéance annuelle de paiement est chaque année en octobre : les dates de limite de paiement s'étalent entre mi et fin octobre selon la modalité de règlement (espèces, chèques, virements en ligne).

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Les départements d'Île-de-France et d'Outre-Mer en tête

Le haut du classement est sans appel : les douze départements où le montant moyen de l'impôt par propriétaire est le plus élevé se situent soit en Île-de-France, soit en Outre-Mer. En tête, c'est Mayotte, avec 3 646 euros de taxe foncière moyenne sur 13 000 avis, qui devance de justesse la Seine-Saint-Denis (3 642 euros d'impôt sur 422 000 avis). Suivent un peu plus loin le Val-de-Marne (2 949 euros, 441 000 avis), la Guyane (2 931 euros, 43 000 avis) et l'Essonne (2 767 euros, 441 000 avis).

L'explication probable est la présence de nombreux « gros multi-propriétaires » qui, mécaniquement, font relever la moyenne. L'an dernier, MoneyVox avait comparé ces montants avec l'impôt moyen par habitation cette fois. Résultat, la taxe foncière tombe à 1 214 euros en Seine-saint-Denis et... 693 euros seulement à Mayotte.

L'augmentation la plus forte dans le sud

À l'inverse, la taxe foncière par contribuable dépasse à peine les 1 000 euros en moyenne en Creuse (1 036 euros), Vendée (1 038 euros) et Haute-Corse (1 082 euros). Le département de l'île de beauté se distingue, par ailleurs, par l'une des plus fortes augmentations entre 2023 et 2024. Le montant moyen a progressé de 5,66% en un an.

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Si huit départements avaient dépassé les 10% de hausse entre 2022 et 2023 (jusqu'à +41% à Paris !), l'augmentation est bien plus « raisonnable » entre 2023 et 2024. Les valeurs locatives cadastrales (qui servent de base du calcul de la taxe foncière) ont progressé de 3,9% l'an passé, contre 7,1% en 2023.

La « taxe d'or » est attribuée aux Alpes-Maritimes, avec un montant moyen qui passe de 1 577 euros à 1 713 euros (+8,62%). Juste derrière, on retrouve à nouveau Mayotte (+7,58%) et la Meurthe-et-Moselle (+7,47%).