La taxe foncière augmente. Si vous êtes propriétaire, vous le savez déjà car le prélèvement bancaire vient de passer, lundi 27 octobre. À quelques exceptions tout de même, car la taxe foncière n'a pas augmenté, ou du moins peu progressé, si vous résidez dans l'une des 390 communes où le taux d'imposition a été réduit.
| Nombre de communes | Pourcentage | |
|---|---|---|
| Taux inchangé | 30 021 | 86,3% |
| Taux en baisse | 390 | 1,1% |
| Taux en hausse | 4 386 | 12,6% |
| Total | 34 797 |
Source : DGFiP data collectivités locales
Le tableau ci-dessus marque les évolutions des taux communaux. À ces taux, s'ajoute la progression des valeurs locatives cadastrales (VLC), base de calcul des taxes foncières. Les VLC sont revalorisées chaque année sur la base de l'inflation.
En 2025, cette base de calcul a progressé de 1,7%, ce qui signifie que tous les impôts locaux ont progressé d'au moins 1,7%, sauf en cas de baisse du taux communal ou intercommunal. Ces bases de calcul des impôts locaux avaient précédemment progressé de 3,4% en 2022, de 7,1% en 2023 et de 3,9% en 2024.
Environ 1% de hausse en 2026
Et en 2026, la taxe foncière augmentera-t-elle encore ? Oui. Mais faiblement. L'inflation a ralenti et la progression des VLC suit.
Plus précisément, c'est l'indice des prix à la consommation harmonisé (IPCH), indicateur proche de l'inflation « classique » (1) mais harmonisé par rapport aux autres pays européens, portant sur le mois de novembre, qui sert de base à la revalorisation des VLC. Chaque année, c'est donc l'IPCH de novembre, arrêté mi-décembre, qui fixe la revalorisation annuelle des bases locatives... et donc la hausse nationale des taxe foncières.
La hausse précise ne sera connue que dans un mois et demi. Et l'indice provisoire dans un mois. Mais l'Insee prévoit une inflation stable sur les derniers mois de l'année. L'IPCH provisoire d'octobre, publié ce vendredi 31 octobre, est donc un indice fiable pour deviner la hausse 2026 de votre taxe foncière.
Verdict : +0,9%. Ce chiffre n'est évidemment pas définitif. Mais l'IPCH était de 1,1% en septembre. Une hausse nationale des taxes foncières autour de 1% en 2026 se précise très clairement.
Avis de taxe foncière : comment savoir pourquoi votre impôt local augmente
(1) La principale différence entre l'IPCH et l'IPC porte sur les dépenses de santé : l'IPCH suit des prix nets des remboursements de la sécurité sociale tandis que l'IPC suit des prix bruts.