Immobilier à Clermont-Ferrand : une progression modérée des prix en août 2025

Prix d'achat : une progression mesurée pour tous les types de biens

Le marché de l'achat immobilier à Clermont-Ferrand poursuit sa trajectoire ascendante avec une progression modérée entre juillet et août 2025. Les appartements, qui représentent la majeure partie des transactions dans la métropole, ont vu leur prix moyen passer de 2 123 euros par mètre carré en juillet à 2 125 euros par mètre carré en août, soit une hausse de 2 euros par mètre carré.

Du côté des maisons, l'évolution suit une tendance similaire avec un prix moyen qui s'établit désormais à 2 528 euros par mètre carré contre 2 525 euros par mètre carré le mois précédent. Cette augmentation de 3 euros par mètre carré témoigne d'une demande soutenue pour ce type de bien, particulièrement recherché par les familles souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Ces variations, bien que modestes, s'inscrivent dans la continuité des tendances observées sur le marché clermontois, où la demande reste dynamique malgré un contexte économique incertain.

Marché locatif : une stabilité totale des tarifs

Le marché locatif clermontois fait preuve d'une stabilité exemplaire en cette période estivale. Les loyers des appartements se maintiennent à 12,40 euros par mètre carré, un niveau identique à celui observé en juillet. Cette stabilité tarifaire profite aux locataires dans un contexte où de nombreuses métropoles françaises connaissent des tensions locatives importantes.

Les maisons à la location conservent également leur tarif de 10,90 euros par mètre carré, confirmant l'attractivité de Clermont-Ferrand pour les familles en quête d'un logement spacieux à prix raisonnable. Cette stabilité des loyers s'explique notamment par un équilibre satisfaisant entre l'offre et la demande sur le segment locatif, ainsi que par la politique volontariste de la métropole en matière de logement. Les investisseurs continuent de plébisciter le marché clermontois pour sa rentabilité et sa stabilité, des atouts qui contribuent à maintenir une offre locative diversifiée et accessible.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.