Immobilier à Strasbourg : hausse des prix d'achat et stabilité des loyers en août 2025

Prix d'achat : divergence entre appartements et maisons

Le marché de l'achat immobilier à Strasbourg présente des évolutions contrastées entre juillet et août 2025. Les appartements ont enregistré une hausse notable, passant de 3 746 euros par mètre carré en juillet à 3 777 euros par mètre carré en août, soit une progression de 31 euros par mètre carré. Cette augmentation de 0,8% témoigne de la demande soutenue pour ce type de logement dans la capitale alsacienne.

Ãeuros l'inverse, le marché des maisons suit une trajectoire descendante. Après avoir été évaluées à 3 530 euros par mètre carré en juillet, les maisons strasbourgeoises ont vu leur prix moyen diminuer à 3 493 euros par mètre carré en août, marquant un recul de 37 euros par mètre carré. Cette baisse de 1,0% pourrait s'expliquer par une offre plus abondante ou par un report de la demande vers les appartements.

Marché locatif : stabilité relative avec de légères tensions

Le marché locatif strasbourgeois fait preuve d'une relative stabilité entre juillet et août 2025, avec toutefois quelques ajustements à la hausse. Les loyers des appartements ont connu une progression modérée, passant de 15,10 euros par mètre carré en juillet à 15,20 euros par mètre carré en août. Cette augmentation de 10 centimes par mètre carré, soit 0,7%, reflète une demande locative toujours présente sur ce segment.

Les maisons en location affichent une hausse plus marquée, avec des loyers qui sont passés de 13,70 euros par mètre carré à 14,00 euros par mètre carré entre juillet et août, soit une progression de 30 centimes par mètre carré. Cette augmentation de 2,2% pourrait traduire une tension accrue sur le marché locatif des maisons, possiblement liée à la recherche d'espaces plus grands par les ménages. Il convient de noter que malgré cette hausse, les loyers des maisons demeurent inférieurs à ceux des appartements à Strasbourg.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.