Marché immobilier à Toulon : hausse modérée des prix entre juillet et août 2025

Évolution des prix d'achat : une hausse uniformément répartie

Le marché de l'achat immobilier à Toulon présente une tendance haussière homogène sur la période observée. Les appartements, qui représentent la majorité des transactions dans cette ville méditerranéenne, ont vu leur prix moyen progresser de 3 095 euros par mètre carré en juillet à 3 130 euros par mètre carré en août, soit une augmentation de 35 euros par mètre carré. Cette hausse de 1,13% reflète une demande soutenue dans le secteur de l'habitat collectif.

Du côté des maisons individuelles, l'évolution suit une trajectoire similaire avec des prix passant de 4 353 euros par mètre carré à 4 385 euros par mètre carré, marquant une progression de 32 euros par mètre carré. Cette augmentation de 0,73% confirme l'attrait persistant pour l'habitat individuel dans l'agglomération toulonnaise, malgré des niveaux de prix déjà élevés qui placent les maisons près de 1 255 euros par mètre carré au-dessus des appartements.

Marché locatif : progression modérée des loyers

Le segment locatif toulonnais enregistre également une hausse généralisée mais maîtrisée des tarifs. Les loyers des appartements ont progressé de 14,50 euros par mètre carré en juillet à 14,60 euros par mètre carré en août, soit une augmentation de 0,10 euro par mètre carré. Cette hausse de 0,69% témoigne d'un marché locatif dynamique mais sans tension excessive, permettant aux locataires de bénéficier d'une certaine stabilité tarifaire.

Les maisons en location suivent une tendance comparable avec des loyers évoluant de 17,10 euros par mètre carré à 17,20 euros par mètre carré, représentant une augmentation de 0,10 euro par mètre carré. Cette progression de 0,58% maintient l'écart traditionnel de 2,60 euros par mètre carré entre les maisons et les appartements, reflétant la prime habituelle accordée à l'habitat individuel avec jardin dans cette région méditerranéenne.

(1) Cet article a été réalisé grâce à l'aide d'un outil rédactionnel et supervisé par la rédaction de MoneyVox, sur la base des données du site MeilleursAgents.