Alors que les primes d'assurance habitation ont augmenté entre 8 et 12% cette année, par rapport à 2024, quels sont les prix moyens en France ? Meilleurtaux a publié une étude, en fonction de quatre profils (1). Sans surprise, les prix varient selon la superficie du logement et le profil de l'assuré.
Premier exemple avec un locataire d'un appartement de 40 m2, célibataire et avec un capital de moins de 10 000 euros à assurer. La prime moyenne à l'année s'élève à près de 110 euros. Il faut compter plus de 115 euros par an pour assurer une surface de 70 m2 (toujours pour une location).
Côté propriétaires occupants, pour un couple souhaitant assurer une surface de 100 m2 et couvrir un capital entre 10 000 et 20 000 euros, la prime annuelle moyenne est de plus de 280 euros par an, à l'échelle nationale. Enfin, les cotisations annuelles dépassent les 350 euros, pour une surface de 145 m2.
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Des prix très variables en fonction des départements
Autre constat, selon les départements, les prix peuvent aller du simple au double, pour des garanties identiques. Ces écarts sont liés « à la fréquence et l'intensité de la sinistralité selon les zones géographiques ainsi qu'au coût de reconstruction ou de réparation qui peut varier également selon les zones », explique Samuel Bansard, président de Meilleurtaux Assurances.
Par exemple, pour un locataire d'un appartement de 40 m2 à Paris la prime annuelle moyenne est 25,3% plus importante que la moyenne nationale, soit 134,17 euros par an. A l'inverse, en Sarthe la prime assurantielle est de 90,83 euros par an. Elle est de 91,56 euros par an pour l'Indre, et de 93,62 euros pour le Morbihan.
Une famille propriétaire d'une maison de 100 m2 devra « débourser 205,66 euros par an si elle réside en Mayenne, 213,12 euros en Finistère et 397,11 euros dans les Alpes-Maritimes, département le plus cher de France, contre 281,44 euros par an au niveau national », indique l'étude. Soit une différence allant jusqu'à plus de 190 euros par an.
Même chose pour une surface d'habitation de 145 m2 avec un capital identique. « Les Bouches-du-Rhône, concernés par des crues importantes du fleuve en hiver, proposent des prix près de 50% plus chers que la moyenne nationale, 532,32 euros par an. »
(1) Locataire d'un appartement de 40 m2, 2 pièces, capital de moins de 10 000 euros, 25 ans, célibataire ; Locataire d'un appartement de 70 m2, 3 pièces, capital de moins de 10 000 euros, 35 ans, marié ; Propriétaire occupant d'une maison de 100 m2, 5 pièces, capital entre 10 000 et 20 000 euros, 55 ans, marié ; Propriétaire occupant d'une maison de 145 m2, 6 pièces, capital entre 10 000 et 20 000 euros, 40 ans, marié, 2 enfants