MaPrimeRenov' réouvre ses portes à partir du 30 septembre prochain. C'est ce qu'a annoncé le ministère du logement ce mardi 22 juillet. Pourtant, il n'y a pas de quoi se réjouir. En effet, les « les conditions seront resserrées pour dépenser moins d'argent public par dossier et ainsi financer plus de projets dans un budget contraint », a ainsi expliqué le ministère du Logement.
Seuls les ménages très modestes concernés
Ce sont surtout les conditions d'obtention de cette subvention qui posent un problème. En effet, seuls les ménages très modestes pourront bénéficier de MaPrimeRenov'. Pour ces ménages, le plafond de ressources ne doit pas excéder 17 173 euros pour une personne seule et 25 115 euros pour un couple hors Ile-de-France et en Outre-Mer.
| Nombre de personnes composant le ménage (foyer fiscal) | Bleu : ménages aux revenus très modestes | Jaune : ménages aux revenus modestes | Violet : ménages aux revenus intermédiaires | Rose : ménages aux revenus supérieurs | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 173 € | 22 015 € | 30 844 € | supérieur à 30 844 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | 25 115 € | 32 197 € | 45 340 € | supérieur à 45 340 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3 | 30 206 € | 38 719 € | 54 592 € | supérieur à 54 592 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4 | 35 285 € | 45 234 € | 63 844 € | supérieur à 63 844 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5 | 40 388 € | 51 775 € | 73 098 € | supérieur à 73 098 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| par personne supplémentaire | + 5 094 € | + 6 525 € | + 9 254 € | + 9 254 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Le ministère a par ailleurs précisé qu'il élargira « peut-être » le guichet aux ménages modestes en fonction du nombre de dossiers reçus.
« Ces conditions sont largement insuffisantes pour relancer sereinement la rénovation globale en 2025 »
Par ailleurs, le plafond maximum de travaux va être largement revu à la baisse. Ce plafond, sur lequel est calculé le pourcentage des subventions, passera de 70 000 euros à 40 000 euros pour les travaux qui permettent de gagner trois classes énergétiques au diagnostic de performance énergétique (DPE). Les subventions seront réservées aux logements les plus énergivores (note E, F ou G au DPE) Enfin, le bonus pour sortir de la catégorie de passoire énergétique (note F ou G) est supprimé.
Concrètement, cela signifie qu'un ménage très modeste pourrait percevoir au maximum 32 000 euros, soit « un montant insuffisant pour rénover une maison individuelle » selon Hugues Sartre, porte-parole d'un groupement d'entreprises du secteur de la rénovation énergétique dénommé GERE. L'enveloppe maximum attribuée s'élevait à 63 000 euros jusqu'ici.
« Il ne faut pas se tromper, il s'agit d'une reprise en trompe-l'œil. Sitôt rouvert, le guichet va aussitôt refermer ses portes en raison d'une jauge limite de 13 000 dossiers en réalité dérisoire. Sans parler des nouvelles conditions d'éligibilité, qui excluent trois quarts des Français du dispositif et divisent par deux les montants des aides. Ces conditions sont largement insuffisantes pour relancer sereinement la rénovation globale en 2025 », réagit Audrey Zermati, directrice de la stratégie du groupe Effy.
« Alors que l'urgence climatique nécessite d'accélérer la rénovation, ces nouvelles mesures vont au contraire freiner les projets des particuliers », regrette aussi Pierre-François Morin, directeur rénovation énergétique d'Hello Watt.
Seulement 13 000 nouveaux dossiers acceptés
Seuls 13 000 dossiers déposés à compter du 30 septembre seront acceptés d'ici la fin de l'année. Une nouvelle fermeture avant la fin 2025 ? Ce quota de 13 000 dossiers sera réparti par territoire et lorsqu'il sera dépassé, « la plateforme sera fermée jusqu'à la fin de l'année », a indiqué le ministère dans un communiqué.
L'État avait fixé un objectif de 62 000 rénovations globales financées en 2025 (hors copropriétés), avec un budget total de 3,6 milliards d'euros pour la rénovation énergétique. Or, l'Agence nationale de l'habitat (Anah) a actuellement un « stock » de dossiers à traiter de 61 000 demandes, qui s'ajoutent aux 35 000 subventions déjà accordées depuis le début de l'année, ce qui représente un total de 4,2 milliards d'euros de potentielles subventions.
« De lourds dysfonctionnements » : pourquoi MaPrimeRenov' pose encore problème en 2025