Hausse des crédits immobiliers et incidence sur l'immobilier locatif ; nouveaux outils pour sécuriser les assurances obsèques en 2025 ; perturbations sur le paiement de la taxe foncière... Voici les 3 infos argent de ce mardi 15 octobre.
1 - Investissement locatif : l'immobilier toujours attrayant malgré la hausse des taux
L'investissement locatif reste une valeur refuge pour de nombreux Français malgré un contexte difficile. Les taux des crédits immobiliers, ayant triplé en deux ans, freinent considérablement ce type de placements. Manuel Ravier, directeur général d'investissement-locatif.com, évoque une chute de 35 à 40% des demandes. Mais dernièrement la baisse des prix dans certaines régions et l'offre plus abondante redonnent un élan. « Avec des prix en recul et des biens disponibles, de nombreux investisseurs se tournent vers des villes plus rentables comme Le Havre ou Toulon, où les rendements peuvent dépasser les 10% », précise Audrey Marigliano de Zénith Investment Solutions. Les jeunes investisseurs, notamment, explorent des modèles hybrides comme les résidences secondaires pour usage personnel et locatif. De plus, des alternatives comme la colocation et le meublé longue durée gagnent en popularité malgré la pression fiscale croissante, notamment pour les locations touristiques type Airbnb. Explications.
2 - Assurance obsèques : nouvelles normes pour éviter les mauvaises surprises
Le Comité consultatif du secteur financier (CCSF) introduit un tableau d'exemples pour améliorer la transparence des contrats d'assurance obsèques à partir de juillet 2025. Ce document détaillera le cumul des cotisations selon l'âge de souscription (50, 60 ou 70 ans) et la modalité de paiement. Cette mesure vise à corriger les manquements souvent relevés, tels que des exclusions de garantie non adaptées et des cotisations pouvant excéder le capital assuré. En complément, les assureurs devront désormais limiter les délais de carence, offrir des options alternatives aux cotisations viagères et simplifier l'accès au montant de rachat. Bien que non contraignant, cet avis du CCSF engage les banques et assurances à clarifier leurs pratiques en faveur de l'assuré. Toutes les informations ici.
3 - Bug sur le paiement en ligne de la taxe foncière : comment réagir ?
La Direction générale des finances publiques (DGFiP) informe d'une interruption du service de paiement en ligne à un moment crucial pour les contribuables. Mais pas de panique : au-delà de ce problème technique, une tolérance de cinq jours supplémentaires est toujours accordée aux contribuables payant en ligne. Ils pourront régler leur taxe foncière sans pénalité jusqu'au 20 octobre inclus. La DGFiP recommande toutefois aux contribuables de s'assurer que les paiements soient effectués dès que le service est rétabli. Explications.
